社会贫富差距很大，所以看似每个地区的人均收入并不低，但是绝大多数工薪人士都是处于被平均的状态。尽管收入有限，但很多生活用品却不能减少，尤其是房子，即使售价再高，对于刚需人群来说也是必须要购买的。虽然大家可能无法全额购房，但好在可以申请房屋贷款，只是房贷的还款方式有哪几种呢?选择哪种才是最划算的呢?

　　房贷的还款方式主要分为固定利率、等额本金、等额本息和公积金自由还款，其中固定利率可以帮助大家提前锁定银行加息的风险，因为随着市场经济的变化，银行的借贷利率是在不断变化的，通常都是以上升为主。所以如果大家不想要因此而增加自己的还款利息，可以选择固定利率，只不过其一般都会比基准利率高一些。公积金自由还款属于公积金贷款的独有还款方式，所以如果大家选择申请的商业贷款，就不能选择这种还款方式，而其最大的有点就是还款更加灵活。等额本金属于将借款利息主要集中在还款前期，每月的还款金额都是呈现递减的趋势，前期还款时压力会比较大，后面就会越来越小。

　　等额本息是将大家申请的房贷本金和利息，平均分配到还款期限的每一个自然月中，所以大家每个月的还款金额都是一样的。而在这几种还款方式中，用户最常使用的就是等额本息和等额本金。如果是有提前还款计划的用户，最好选择等额本息，这样能够尽可能的减免利息支出。而等额本金因为利息都在还款前期，所以提前还款并不划算。而如果大家并没有这种打算的话，就可以根据自己的实际情况，来选择最为合适的还款方式。

　　最后需要提醒大家的是，如果想要提前还款，最好是不超过还款期限的三分之一时间还款，否则提前还款的意义并不大。