中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购置商用房或商住两用房的贷款。适用对象为18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。借款人可在当地已开办个人商业用房贷款业务的邮储银行办理。最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。