按揭贷款是日常生活中最为常见的贷款方式，但是我们办理该贷款时，容易对它产生以下“误会”：

误会一：贷款资料应在贷款时准备很多借款人认为贷款资料应在办理贷款的过程中准备，其实不然！贷款资料最好在贷款前准备好，以避免因资料不全耽搁贷款时间。

误会二：任何房产都可以办理按揭

其实，并不是所有房产都可以做按揭，比如一些银行不受理按揭别墅，一些银行不受理按揭商铺……所以您所购买的房产是否可以办理按揭贷款，应提前向银行咨询清楚。

误会三：房产评估值越高，贷款额度越高

一般来说，“房产估价越高贷款额度越高”是没错，但是如果房产估价明显高于房屋的实际价值，那么银行是会拒贷的。