“存在不良信用记录还能办理房产抵押贷款吗？”这是让很多人感到困惑的问题。

不管是办理信用贷款还是抵押贷款，银行都会查看借款人的信用记录，只是信用贷款对个人信用的要求更为严格，而抵押贷款的要求相对要松一些，但这并不表示有房产作抵押就一定能贷到款。如果借款人能提供房产作抵押担保申请贷款，银行承担的风险要小一些，所以当借款人有一两次逾期记录，贷款还是能顺利获得审批，但是如果借款人因恶意欠款留下不良信用记录，即使您能提供房产作抵押，同样有被拒的可能性。

所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的信用记录，以免影响未来贷款、信用卡的申办。