一般来说，只有具备房产证、土地证的房屋才能办理抵押贷款，对此有人问：农村房产能做抵押贷款吗？

据悉，农村房产也能做抵押贷款，但只针对个别城市，比如厦门。目前厦门首批试点农村房产抵押贷款的镇街仅限于：集美灌口镇、海沧东孚镇、同安大同街道以及翔安马巷镇。

不过，申请农村房产抵押的贷款对象为试点区域内“具有完全民事行为能力；有一定收入来源；无不良信用记录；年龄在18（含）-60（含）周岁之间；贷款用途为从事农业生产、捕捞、种养业、农产品加工、运输业、家庭工商业、高效生态农业等生产经营项目或合规大额消费”的居民。

此外，办理农村房产抵押贷款的房屋必须合法取得了《厦门市农村集体土地使用证》和《厦门市农村房屋所有权证》。

注：以上内容仅作参考，具体情况应以当地政策为准！