5月13日下午，央行一则力挺首套房贷的通知给疲弱的楼市和购房者打了一剂兴奋剂。不过，记者调查长沙多家银行发现，大多数银行的房贷政策仍然按兵不动，政策利好更多只是心理安慰。“目前我们的房贷政策没有太大变化，但下一步也许总行会有贷款政策的微调。”记者昨日采访一家国有大行湖南省分行的房贷主管时，他向记者透露，目前国有大行的房贷基本额度充足，放款时间也没有明显延长。在央行的表态出来后，他们也曾向总行进行咨询，下一步或将视政策动向和房地产市场的变化进行微调。但他同时透露，由于目前房贷利率偏低，而商业银行现在推出的理财产品年化收益都在5%左右，因此房贷业务利润率偏低，多数银行并无太多兴趣。

另据记者了解，受房产成交量萎缩影响，近期长沙房贷需求较去年同期有所减少，额度方面总体仍较紧张，国有大行情况稍好：建行、农行和工行仍是房贷的主力军。利率方面，基准利率上浮5%至10%仍是长沙城区各大银行房贷利率的“均价”，基准利率已经十分稀少。(潇湘晨报)