机构统计显示，二手房市场遇冷，3月份上海个人信用贷款买房的数量也同期下降了40%，不但如此，根据“伟嘉安捷”统计数据显示，目前约有50%的银行都已出现了首套房利率基准或基准再上浮的情况。记者调查发现，交通银行、上海银行、中国光大银行已执行首套房利率上浮5%的政策。伟嘉安捷认为，首套房出现利率基准或利率基准再上调的情况，主要是受去年年末大量的“尾单”和互联网金融产品出现的影响，银行为了缓解资金的压力，不得不采取放慢贷款的措施，从而抬高了贷款的入市门槛。而另一方面，还来自银行放贷的调整。据了解，目前银行在各类贷款的预留额度上都需要进行重新布局，与房贷相比，银行倾向企业经营类融资性贷款。首套房利率的提高也直接增加了购房人的入市成本，也导致了二手房成交量滞涨。另一方面则是，近期受信贷收紧的影响，造成楼市价格上涨趋缓，这些都给购房人释放了一种降价信号，对二季度房价走势的预判让不少购房人陷入了观望态度。两者都不同程度地造成了3月份二手房销售依然低迷的现状。京二手房首套房利率情况列表京银行二手房首套房贷款利率最新执行情况对比表银行首套首付比例利率情况二套房首付比例有房有贷、有房无贷无房有贷利率情况中国银行 30% 九折 70% 60% 上浮10工商银行 30% 基准 70% 60% 上浮10建设银行 30% 基准 70% 60% 上浮10农业银行 30% 基准 70% 60% 上浮10（附加打分表条件）交通银行 30% 上浮5% 70% 60% 上浮10邮政储蓄 30% 基准 70% 60% 上浮10招商银行 30% 九折 70% 60% 上浮10上海银行 30% 上浮5% 70% 60% 上浮10华夏银行 30% 基准 70% 60% 上浮10中信银行 30% 基准 70% 60% 上浮10花旗银行 30% 九折，贷100万以上 70% 60% 上浮10上海浦发银行 30% 基准 70% 60% 上浮10中国光大银行 30% 上浮5% 70% 60% 上浮10

渣打银行 30% 基准 70% 60% 上浮10