一手房按揭贷款申请条件

（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

（2）具有良好的信用记录和还款意愿；

（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；

（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；

（6）在银行开立个人结算账户；

（7）有贷款人认可的有效担保。