伴随着元宵、情人双节的热度，上周合肥（楼盘）住宅市场销量也迅速回升至正常水平，环比春节期间一周涨幅达274%。　　据合肥家园网数据，上周全市商品房共备案1984套，其中住宅类备案1617套，环比增幅高达274%。诚然，这样高的增幅有其客观因素，而相对于合肥已经多月稳定在4万套以上的住宅储备量来说，这样的备案量仍显得力道不足。而根据合肥365地产家居网数据，去年下半年以来，最高周销量出现在12月第三周，超越4000套，与去年3月“国五条”影响下的楼市态势相仿。　　价格方面，365数据显示，上周合肥市区住宅类商品房销售均价为7754.42元，环比降958.15元/㎡，降幅11%。前一周合肥销售均价高达8712.57元/㎡，为受到个盘大量备案的影响。　　二手房领域，上周合肥市区表现突出，共挂牌二手房源416条，总挂牌面积为41909.14㎡，环比前一周挂牌面积涨幅近1.5倍。市区二手房挂牌均价为7654元/㎡，环比前一周上涨4.45%，节后首次超过7500元/㎡。 9大区域中，政务区挂牌均价仍最高，为9016元/㎡，只有新站区挂牌均价为6931元/㎡，其余均在7000元以上。（中安在线）