手里有些闲钱的房奴是否也考虑过提前还房贷呢？不过九财网认为，并不是所有的人都适合提前还房贷，对于提前还贷需要支付高额手续费的用户来说，提前还贷是没有任何好处的。下面就跟大家介绍下几种不适宜提前还贷的情况。

1.贷款人申请贷款买房时，选择的是等额本息的还款方式，倘若贷款人想提前还贷的话，那么最佳的贷款还款时间为1/3的贷款期限，一般情况下，还款在5-10年之间的房奴适合提前还贷，倘若还款已经超过一半以上的人，那就不太适合提前还贷了。因为之前还款时已经将大部分利息还掉了，后期还款过程中所需要支付的利息越来越少，以本金为主。提前还贷能够节约的资金很少，所以提前还贷是不具备任何意义的。

2.对于贷款买房时间不长的房奴来说，提前还贷也没有意义。因为大部分的银行对于提前还贷的房奴都要收取一定的手续费用。对于房奴来说，这是一项没有必须支出的费用。此外，在贷款买房前，还需要提交一份申请，这里还需要房奴支付一定的费用，若选择提前还贷的话，那么这一笔手续费用无疑是打水漂了。

3.贷款额度比较大的房奴也不适宜提前还贷。因为在贷款买房的过程中，房奴为了减轻自身的资金压力，提高了贷款的额度，尽可能多的利用流动资金。对于房奴来说，倘若仅仅是因为降息就提前还贷的话，那么提前还贷就没有任何意义了，因为流动资金所带来的收益远比房贷的利率要高很多。

4.贷款买房在利率上享受折扣的房奴也没有必要提前还贷。贷款买房的过程中，经常遇到房贷利率上的折扣优惠，房奴购买房子时在贷款的利率上就可以享受到较低的折扣优惠，若选择提前还贷的话，那么就不能够享受到较低的折扣优惠了，提前还贷并不省银子。

对于房奴来说，提前摆脱房贷的压力是最好不过了，但是有些房奴若选择提前还贷并不能够享受更多的优惠，那么提前还贷就没有任何意义了。反之，若使用这笔流动资金购买理财产品，那么它所带来的收益远比房贷利率要高很多。