去年10月申请的房贷，至今未放款。去年三季度以来，银行房贷额度一直处于紧张的状态。昨日，记者走访在榕银行获悉，春节后，额度紧张的情况仍未得到明显改善。

12日，福州陈先生拨打本报968111说，他出售闽侯的一套小户型，总价40万左右，去年9月份签了合同，买方去年10月向银行申请房贷23万，去年12月底获得银行审批，当时他就将这套房屋的产权证和土地证过户给了对方，但到了现在银行仍未放款。记者从该行了解到，主要原因是贷款额度有限，客户需要排队等待放款。

记者采访了解到，从去年下半年开始，银行资金出现紧张，在榕不少银行开始收缩房贷额度，一些银行为了将有限的额度投向小微企业贷、经营贷等，去年年底积压了大量房贷。不过今年1月时，房贷额度略见松动。但到了1月底时，银行又开始收缩房贷。

昨日，记者从在榕多家银行了解到，春节后，各银行房贷政策没有调整，利率仍然居高不下。目前首套房首付仍是三成，利率在基准利率的基础上上浮5%至15%；二套房首付六成，利率在基准利率的基础上上浮10%至 20%。