根据央行发布2013年金融机构贷款投向统计报告显示，截至2013年12月末，个人购房贷款的余额达到9.8万亿元，同比增长21%。12月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款的余额为14.61万亿元，同比增长19.1%，增速比上季末高0.1个百分点；全年增加2.34万亿，同比多增9987亿元，增量占同期各项贷款增量的28.1%，比1-9月增量占比高0.5个百分点。13年12月末，地产开发贷款余额为1.07万亿，同比增长9.8%，增速比上季末低3.3个百分点。房产开发贷款的余额为3.52万亿元，同比增长16.3%，比上季末高1.4个百分点。个人购房贷款余额为9.8万亿元，同比增长21%，增速比上季末低0.2个百分点；全年增加1.7万亿元，同比多增7389亿元。

同期，保障性住房开发贷款余额为7260亿元，同比增长26.7%，增速比上季末低4.6个百分点；全年增加1530亿元，占同期房产开发贷款增量的31%，比1-9月增量占比高2.9个百分点。