越来越多的刚需族买房选择了银行贷款的方式，贷款买房能够暂时缓解自己的资金压力，不过贷款买房还有很多值得我们注意的问题。

1.购房者只有在与开发商签订商品房买卖购房合同后，才能向银行申请按揭贷款，但是申请银行贷款也有不成功的时候，开发商不退还购房者定金的事例频频发生。所以我们应该在和开发商签署的合同上明确说明如贷款未能通过，定金退还购房者。

2.在银行申请贷款时，提交自己的真实材料，以免银行拒绝贷款造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

3.贷款还清后，携带银行的贷款结清证明到房管局办理注销抵押登记手续，以确保物权的完整性。