南京一手房公积金贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定：

1、商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。

2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：

可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额贷款职工公积金缴存比例还贷能力系数(目前为0.45)12实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)

4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。

随着2月28日，央行宣布下调存贷款基准利率。南京市住房公积金管理中心也下发通知，宣布降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%，均下降了0.25个百分点。

按照南京市公积金管理的规定，夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。以住房公积金贷款60万元、贷款20年、等额本息还款方式为例，此次降息前贷款利率为4.25%，月还款额为3715.41元；降息后贷款利率降至4.00%，月还款额为3635.88元，降息后借款人每月少还79.53元，20年总共减少利息支出19085.97元。