二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

据九财网小编了解，二手房交易税费分为买房和卖方。具体二手房交易税费计算如下：

买方：　　1、契税:成交价或评估价（高者）1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）　　2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元　　3、交易印花税：成交价或评估价（高者）0. 05%　　4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

　　卖方：

　　1、交易服务费：建筑面积（平方米）3元　　2、交易印花税：成交价或评估价（高者）0. 05%　　3、土地出让金：成交价或评估价（高者）1%　　4、解困房： 　　成交价或评估价（高者）1%　　5、商品房：土地出让金按基准地价 3% 未交土地出让金的建筑面积　　6、分摊费用：成交价/总面积分摊面积10%（10楼以下）成交价/总面积分摊面积20%（10楼以上）　　7、个人所得税：成交价或评估价（高者）1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）　　8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)（文/九财网 小安）