石家庄公积金贷款能贷多少,公积金贷款计算器2021最新?
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-27 ?阅读
据了解,目前石家庄公积金贷款最高额度是40万,能贷出多少款还要按公式计算。
公积金最高贷款额度为40万,个人具体贷款额度不高于按下列任何一种计算方式的贷款额度:
方法1:按照所购房产价值计算:购买家庭首套自住住房,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款额度不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的,公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%。
方法2:按个人账户余额和缴存时间测算:
贷款额度=(贷款人公积金账户余额 配偶公积金账户余额)10倍(缴存时间系数)。缴存时间系数为:1-2年为1.0;2-3年为1.2;3-4年为1.5,4年以上为2)。
方法3:按借款人还款能力计算:
借款人为单身或配偶未缴存公积金的,月还贷能力=借款人公积金月缴存基数-月生活费660元。
借款人及其配偶均缴存公积金的,月还贷能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元) (借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。
贷款额度=(月还贷能力申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额10000元。(文/九财网 小安)
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