工行个人住房贷款申请条件

1. 所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押;

2. 建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人;

3. 所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效;

4. 借款人(报建人)取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件;

5. 借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证;

6. 具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;

7. 所建房屋不存在产权纠纷。

工行个人住房贷款利率

贷款利率最低可享受人民银行基准利率的0.7倍;贷款利息计算参照一手个人住房贷款相关规定。