据媒体9月25日报道，合生创展旗下近日新推出的上海通州区合生摩尔公馆项目利用网上的“房抵贷”金融产品，推出“100%贷款购房”计划，这一做法在全国尚属首例。计划具体内容为：购房者利用自己或亲友名下房产，经过估值评测后，抵押给网上金融机构房金所申请“房抵贷”，半个月内即可获得为期1年、最高50%抵押物评估价的专项资金作为购房首付款，剩余房款依然可申请商业贷款。不过，购房者抵押房产获得的专项购房资金也是有上限的。“最高只能获得100万元专项资金。”合生创展内部人士透露。此外，“房抵贷”利息与银行贷款利息持平，为正常商业贷款的1.1倍。

对于“100%贷款购房”计划，有业内人士透露，从“零首付”到“对赌降价险”，现在又抛出“100%贷款购房”计划，可见合生创展加大清理存货、快速回笼现金的意图非常明显。