小肖的父亲已经退休多年了，今天快满70岁了，现在打算贷款买房，不知道“退休还能贷款买房吗，多少岁不能贷款买房呢？”

按照银行的规定，借款人的最大年龄限制为65岁，所以小肖的父亲不满足贷款买房的要求。不过，想要贷款买房，可以选择“接力贷”，也就是说以某一子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与子女作为共同借款人。但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求：

1、有稳定的退休收入；

2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人，且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押。

名词解释：接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。

缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。仅有农业银行可办理。

适用人群：年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。（文/九财网 小安）