银行房贷利率低，贷款期限长，成为了贷款买房的首选。那么怎么办理银行房贷呢，在这里九财网小编为大家做简单的介绍：

1、申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：

2、有效身份证件；

3、婚姻状况证明；

4、质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。

5、审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

6、签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：

7、与银行签订借款合同和相应的担保合同；

8、办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。

9、贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

银行20年房贷利率多少？

银行房贷利率都是按照央行规定的基准利率浮动的，目前基准利率（5年以上是 6.55%），20年房贷利率各大银行有所不同，九财网小编建议你到各大银行详细咨询。