张先生准备为已年满十八岁的女儿买一套住房，但是手上的资金不够，所以打算通过贷款来解决，那么在这样的情况下，该如何进行贷款买房呢？现在笔者为其介绍三种贷款买房的方式，供参考。

方式一：房产抵押贷款张先生用自己的名义将房产作抵押申请贷款，这种贷款的期限一般在10-15年，且最高可贷到抵押物的七成，不过由于目前银行贷款额度较为紧张，所以抵押贷款利率一般会在基准利率上上浮。

方式二：联名贷款买房

如果张先生的女儿还没有稳定的收入来源，那么可以采用联名的方式贷款买房，待贷款还完后，再将父母的名字出名，当然张先生也可以采用转让或赠与的方式将房子转移到自己女儿名下。

方式三：父母做担保人贷款买房

如果张先生的女儿有稳定的工作，但是收入不高，那么张先生可以为其做担保。不过，作担保的担保人必须有稳定的收入来源，个人信用记录良好，否则难以获批。