买房可以说是大多数人的生活追求，不过由于房价高昂，普通人一般很难一次性凑齐这么多的资金，因此基本都会选择先支付一笔首付款，再申请贷款来支付剩余的房款，然后花费二三十年的时间来偿还房贷。而在还贷期间，除了本金以外，还需要偿还相应的利息。也正因如此，房贷执行利率的变化十分受到人们的关注。那么，若房贷降息，怎么算算你每月能省多少呢？下面就跟随小编一起来看看吧。

房贷降息，算算你每月能省多少？

房贷降息的具体情况：

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期3.55%，5年期以上4.2%，均比此前下降10个基点。

提示：

贷款市场报价利率（LPR）结束连续多月的持平，迎来了自去年8月后的首次下调。

房贷降息后新老客户的利率变化：

根据商业贷款执行的浮动利率政策，新买房的客户将直接享受下调后的低利率；已买房的老客户等重定价周期一到，就可以按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

提醒：

商业贷款的重定价周期最短为一年，重定价日有1月1日和贷款发放日两种选择。

算算自房贷降息后每月能省多少？

假设首套房贷款100万元、原执行利率为LPR减20个基点（4.1%）、采取30年等额本息偿还方式。在LPR下调后，执行利率变为4%，可计算得出月供降为4774.15元，较LPR调整前的4831.98元月供相比，每月可以少还57.83元。

注意：

LPR报价下调影响的只是商业贷款和组合贷款中的商贷部分，至于公积金贷款，由于执行的是央行贷款基准利率，因此不会受到影响。

以上就是小编针对“房贷降息，算算你每月能省多少”这一问题的解答，希望能对大家有所帮助。