购买房屋有大多数的人都选择贷款，并且是长期贷款，当然如果经济条件变好的话，可以选择提前还款，但是如果是部分提前还款，是选择缩短年限还是减少月供呢?

提前还款10万缩短年限还是减少月供?

都可以，主要看用户自身需求。若用户经济比较富裕，还了10也没什么影响，可以选择缩短年限。反之，若这10万时赞了很久的，且用户平时工资压力比较大，可以选择减少月供。

提前还款要违约金吗？

要。提前还款对借款人很好，但是对银行来说是有一定损失的，所以银行会设置收取违约金，但是不同的情况收取的违约金额是不一样的。

首先就是还款时间不同的话，收取的违约金不一样。一般来说提前还款的时间越早的话，违约金就越多，到了一定时间之后可能就不收取违约金了。

其次就是还款的金额不同，违约金可能不一样，一般按照提前还款金额比例收取违约金，提前还款金额越多，违约金也就越多。