2023年31日，中国央行、国家金融监管总局发布的通知，公布了降低存量首套住房贷款利率的具体操作方案，即协商变更合同约定的利率水平、由银行新发放贷款置换存量贷款。那么存量房贷款利率可以降到多少？下面就给大家来简单介绍下。

存量房贷款利率可以降到多少？

按照通知要求，不管是通过哪种方案，调整后的利率不能低于原贷款城市首套房贷利率政策下限，也就说只要知道了自己所在城市的利率下限情况，就可以算出自己的存量房贷调整后的大概利率。

这里汇总了全国各城市首套房贷利率下限，供大家参考（持续更新）：

一、北京

当前执行的利率下限水平：LPR 55BP；全国水平：LPR、LPR-20BP

二、上海

当前执行的利率下限水平：LPR 35BP；全国水平：LPR、LPR-20BP

三、天津

当前执行的利率下限水平：LPR-40BP；全国水平：LPR-20BP

四、其他省份城市

1、广东省

（1）广州

当前执行的利率下限水平：LPR；全国水平：LPR、LPR-20BP

（2）深圳

当前执行的利率下限水平：LPR 30BP；全国水平：LPR-20BP

（3）惠州市、韶关市、肇庆市、中山市、珠海市、江门市、云浮市、湛江市、清远市、汕头市

当前执行的利率下限水平：阶段性取消下限；全国水平：LPR-20BP

（4）阳江市

当前执行的利率下限水平：LPR-40BP；全国水平：LPR-20BP

2、甘肃省

（1）甘肃全省

当前执行的利率下限水平：LPR-20BP；全国水平：LPR-20BP

（2）兰州、平凉

当前执行的利率下限水平：LPR-30BP；全国水平：LPR-20BP

（3）金昌

当前执行的利率下限水平：LPR-40BP；全国水平：LPR-20BP

3、湖南省

（1）岳阳、常德、湘潭

当前执行的利率下限水平：LPR-60BP；全国水平：LPR-20BP

（2）衡阳

当前执行的利率下限水平：LPR-40BP；全国水平：LPR-20BP

（3）长沙市、益阳、邵阳、郴州、怀化、张家界、娄底

当前执行的利率下限水平：LPR-20BP；全国水平：LPR-20BP

（4）永州

当前执行的利率下限水平：LPR；全国水平：LPR-20BP

4、吉林省

（1）长春市、吉林市、四平市

当前执行的利率下限水平：LPR-50BP；全国水平：LPR-20BP

（2）松原市、辽源市、白山市、白城市、通化市、延边州

当前执行的利率下限水平：LPR-20BP；全国水平：LPR-20BP

5、贵州省

（1）贵阳市

当前执行的利率下限水平：LPR-40BP；全国水平：LPR-20BP

（2）遵义市、安顺市、黔西南州、黔东南州、黔南州、毕节市、六盘水市、铜仁市

当前执行的利率下限水平：LPR-20BP；全国水平：LPR-20BP

6、河南省

（1）郑州市

当前执行的利率下限水平：LPR-50BP；全国水平：LPR-20BP

（2）平顶山市、南阳市、驻马店市（中心城区）

当前执行的利率下限水平：LPR-35BP；全国水平：LPR-20BP

（3）洛阳市、濮阳市

当前执行的利率下限水平：LPR-30BP；全国水平：LPR-20BP

7、山东省

（1）济宁市

当前执行的利率下限水平：LPR-35BP；全国水平：LPR-20BP

（2）除济宁市外其他各地市

当前执行的利率下限水平：LPR-20BP；全国水平：LPR-20BP

8、江西省

（1）九江市、赣州市

当前执行的利率下限水平：LPR-30BP；全国水平：LPR-20BP

（2）南昌、萍乡、新余、鹰潭、吉安、宜春、抚州、上饶

当前执行的利率下限水平：LPR-20BP；全国水平：LPR-20BP

9、福建省

（1）福州市（不含平潭）、厦门市、泉州市、漳州市、南平市、龙岩市

当前执行的利率下限水平：LPR-50BP；全国水平：LPR-20BP

（2）福州平潭、莆田市、三明市、宁德市

当前执行的利率下限水平：LPR；全国水平：LPR-20BP

10、四川省

（1）成都市

当前执行的利率下限水平：LPR；全国水平：LPR、LPR-20BP

（2）泸州市、内江市、达州市、巴中市、资阳市

当前执行的利率下限水平：LPR-40BP；全国水平：LPR-20BP

11、内蒙古自治区

（1）赤峰市

当前执行的利率下限水平：LPR-40BP；全国水平：LPR-20BP

（2）兴安盟、通辽、锡林郭勒、乌兰察布、呼和浩特、鄂尔多斯、包头、巴彦淖尔、无海、阿拉善、

当前执行的利率下限水平：LPR-20BP；全国水平：LPR-20BP

12、云南省

（1）昆明市、玉溪市、文山州、大理、大理州（不含大理市）、丽江市、普洱市

当前执行的利率下限水平：LPR-35BP；全国水平：LPR-20BP

13、广西壮族自治区

（1）南宁市、柳州市、防城港市、贵港市

当前执行的利率下限水平：LPR-60BP；全国水平：LPR-20BP

（2）梧州市、玉林市

当前执行的利率下限水平：LPR-50BP；全国水平：LPR-20BP

（3）桂林市、百色市、贺州市、崇左市、钦州市、河池市

当前执行的利率下限水平：LPR-40BP；全国水平：LPR-20BP

（4）北海市

当前执行的利率下限水平：LPR-30BP；全国水平：LPR-20BP

14、安徽省

（1）马鞍山市

当前执行的利率下限水平：LPR-50BP；全国水平：LPR-20BP

（2）阜阳市

当前执行的利率下限水平：LPR-30BP；全国水平：LPR-20BP

（3）安庆市、蚌埠市

当前执行的利率下限水平：阶段性取消下限；全国水平：LPR-20BP

15、浙江省

（1）杭州市

当前执行的利率下限水平：LPR；全国水平：LPR-20BP

（2）温州市、金华市、衢州市、丽水市、舟山市

当前执行的利率下限水平：LPR-50BP；全国水平：LPR-20BP

16、湖北省

（1）武汉市、襄阳市、宜昌市、荆州市、恩施市、十堰市、荆门市

当前执行的利率下限水平：阶段性取消下限；全国水平：LPR-20BP

（2）咸宁市、鄂州市、黄冈市、仙桃市

当前执行的利率下限水平：LPR-40BP；全国水平：LPR-20BP

17、辽宁省

（1）沈阳市、大连市

当前执行的利率下限水平：LPR-50BP；全国水平：LPR-20BP

（2）锦州市

当前执行的利率下限水平：LPR-45BP；全国水平：LPR-20BP

（3）沈抚示范区

当前执行的利率下限水平：LPR-40BP；全国水平：LPR-20BP

（4）丹东市、营口市

当前执行的利率下限水平：LPR-35BP；全国水平：LPR-20BP

18、青海省

当前执行的利率下限水平：LPR-20BP；全国水平：LPR-20BP