公积金年利率3.25%比商贷4.9%（基准利率）利息低很多，直接举例直观的看看利息差距（40万贷款30年，商贷利率未浮动）等额本息和等额本金的差别大家可自行了解，这里都使用的等额本息方式计算，可以看到利息差距10余万元。

（一）借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件 户口簿（身份证 户口本原件）

（二）借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证，离婚证，离婚协议书，离婚判决书，单身声明等（双方结婚证原件）

（四）印章齐备且登记合法有效的原《重庆市商品房买卖合同》、商业性《借款合同》、抵押登记手续（购房时候的那3样资料）

（六）《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）复印件（不动产权证复印件）

（七）所购房屋契税缴税证明或全款发票（怕有问题两个都带上）

（八）借款人还款账户，该账户须为贷款申请银行所属个人一类账户（交通银行一类卡，必须是交通银行）

第二步—商转公办理中心签约（半天）：地点—渝中区人和街74号中雅大厦6楼（人和街小学对面）

第三步—交通银行办理公积金贷款（半天）：地点—渝中区邹容路149号交通银行渝中支行

把刚才办理中心的资料都带过来，在这边办理公积金贷款，顺利的话也是30分钟内办妥。

办妥后工作人员告知20个工作日内会发一条审核通过短信让过来领资料，收到短信先不要过来领资料，而是去还原商贷银行贷款，接到银行的电话通知后，再到银行来领资料。

这里需要注意是原商贷银行提前还款问题，需要和银行沟通是否需要预约，还款时限的信息，以免影响后续流程。由于作业暂时只进行到这一步，后续有新消息将及时更新。