限购范围：昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区

限购条件：

1、暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；

2、暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房；

3、在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁一个身份证限购1套新建商品住房。

限购解读：

1、外省成年人在昆明主城区5区与三个开发区无房，以个人为单位，在昆明没有房的，限购一套新房。

2、未成年人不可以落户够买

3、二手房不限购，无论是未成年人还是成年人。

限售政策：

第一次限售时间是2017年10月12日起，在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房，需取得不动产权证书满2年方可上市交易。

第二次限售时间2018年7月实施，购买昆明市二环内、呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道到滇池合围区域的新房，实施三年限售政策，也就是说拿到不动产权证满三年以后才可以进行交易。

公积金贷款

1：公积金连续足额缴存半年以上

2：云南省户口（含地州）有缴存公积金

3：贷款年限：男方不超过60岁女方不超过55岁

4：单人最高贷30万，一个家庭最多可以贷50万

5：首次使用公积金贷款首付20%起，利率3.25第二套利率上浮10%，利率3.575

6：上一套结清不需要满两年就可以使用，现在结清就可以使用公积金贷款，购买第三套及以上不能使用公基金贷款！

7：所需材料，户口本，身份证，结婚证，征信报告，收入证明，银行流水，公积金缴存证明