导语：房贷市场变化不定，各类贷款产品层出不穷，我们每个人的自身资质（包括职业、资产、收入、负债、学历、征信等）和需求也是不一样的，这里我们为融资活动中的各类贷款做一个简单的分类，方便大家在各类贷款产品中选出适合自己的产品。

这里总结了部分主流房屋抵押贷款产品，总结后分为三大类：

一、 房产交易类

房产交易类产品适用的三个方向为全款垫资购房（代购）、房产余值贷款（凑首付）、卖房垫资（代还贷款）。

二、 生意周转类

生意周转类可具体到房产一抵、房产二抵。

房产一抵适用产品很多（按利率排序）：

房产二抵（按利率排序）：

三、 应急消费类

应急消费类是可用于装修、旅游、出国留学的无抵押信用类贷款产品，限北京户籍，也可称为土著贷，这里推荐：

除上述外，还有针对北京有房产者的房值信用贷，无需抵押，推荐：

总结

上述所有产品中，“房e贷”、“超级抵押贷”、“平安福贷”、神灯系列的城商行抵押贷均为一项多应的贷款产品，不管是用来应急消费还是生意周转都可以申请。虽利息略高于主流银行的同类产品，但对客户的资质要求不严苛，放款流程简单速度又快，可以作为主要的参考对象。