信用社是一种非银行金融机构，其主要业务是向社会公众提供各种金融服务，包括贷款、储蓄、支付结算等。其中，信用社贷款是其主要业务之一，也是社会公众最为关注的业务之一。

一年期贷款是一种短期贷款，通常用于应急资金周转、短期经营资金等方面。而抵押房产是一种常见的贷款方式，也是信用社常用的贷款方式之一。抵押房产是指借款人将自己的房产抵押给信用社，作为贷款的担保，以此获得贷款资金。

对于借款人而言，选择信用社一年期贷款抵押房产，有以下几个优点：

首先，信用社的贷款利率相对较低。由于信用社不同于银行，其资金来源主要来自社会公众的储蓄，因此不需要支付高额的利息成本，从而使得信用社的贷款利率相对较低。

其次，信用社的审批流程相对较快。由于信用社的规模较小，机构相对简单，因此审批流程相对较快，能够满足借款人的紧急资金需求。

最后，抵押房产能够提高贷款的审批通过率。由于抵押房产能够提供更为充分的担保，从而能够提高贷款的审批通过率，使得借款人更容易获得贷款资金。

然而，选择信用社一年期贷款抵押房产也存在一些风险和注意事项。首先，借款人需要注意贷款利率和还款期限，以免出现贷款利息过高或无法按时还款的情况。其次，借款人需要注意房产的抵押价值和评估标准，以免出现抵押价值不足的情况。最后，借款人需要注意信用社的信誉和资质，以免出现信用社资质不合法或不良信誉的情况。

综上所述，选择信用社一年期贷款抵押房产，需要借款人谨慎考虑，选择正规、合法的信用社机构，同时注意贷款利率、还款期限和房产抵押价值等因素，以确保自己的权益和利益。