房产抵押贷款是一种非常常见的贷款方式，它能够让人们利用自己的房产来获取贷款资金，用于自己的消费或投资。然而，对于贷款人来说，如何选择最划算的房产抵押贷款则是一项非常重要的任务。下面是一些选择最划算的房产抵押贷款的建议：

1.比较不同银行的利率和条件

在选择房产抵押贷款时，你应该比较不同银行的利率和贷款条件。不同的银行有不同的利率和条件，所以你应该仔细研究各个选项，找到最适合你的贷款。

2.考虑贷款的期限和还款方式

另外一个重要的因素是贷款的期限和还款方式。你应该选择一个贷款期限和还款方式，适合你的财务状况。一些银行可能提供更灵活的还款方式，比如说每月还款金额可以根据你的收入情况而定。

3.注意额外的费用

在选择房产抵押贷款时，你应该留意额外的费用，比如手续费、评估费、保险费等。这些费用可能会增加你的还款负担，所以你应该选择费用相对较低的贷款。

4.考虑未来利率上升的情况

当你选择房产抵押贷款时，你还应该考虑未来利率上升的情况。如果你选择的贷款利率是可调利率，那么你应该知道利率可能会上升，这会增加你的还款负担。因此，你应该考虑到未来可能发生的情况，并选择一个合适的贷款方案。

总之，选择最划算的房产抵押贷款需要你仔细研究各个选项，并考虑多个因素。你应该选择一个利率低、费用少、期限和还款方式适合你的贷款，同时也应该考虑未来利率上升的情况。通过这些方法，你可以选择到最适合自己的房产抵押贷款，从而实现自己的消费和投资计划。