最近，北京房产抵押贷款利率有了新的变化。根据中国人民银行发布的最新政策，房贷利率将继续保持稳定，同时，银行也将根据客户的信用情况和还款能力来制定个性化的贷款利率。

据悉，北京地区的房贷利率已经连续多年保持在较低水平，这也为购房者提供了良好的购房环境。而随着房价的上涨，越来越多的人开始考虑抵押贷款来解决购房问题。然而，对于抵押贷款利率的不确定性也给购房者带来了一定的困扰。

在这种情况下，北京市各大银行纷纷推出了个性化贷款服务，以满足不同客户的需求。例如，中国银行推出了“优房计划”，根据客户的信用评级和还款能力，制定个性化的贷款利率，最高可享受基准利率的八折优惠。而交通银行也推出了“金融决策”，通过数据分析和风险评估，为客户提供最合适的贷款方案。

总的来说，北京房产抵押贷款利率的最新消息是，银行将根据客户的信用情况和还款能力来制定个性化的贷款利率，以满足不同客户的需求。购房者可以根据自己的情况选择最适合自己的贷款方案，以获得更好的购房体验。