个人抵押房产贷款合同是指贷款人将贷款发放给借款人，作为担保，借款人需要将自己的房产作为抵押物。这样做的目的是为了保证贷款人在借款人无法偿还贷款的情况下，可以通过拍卖房产来收回贷款本金和利息。

在签订个人抵押房产贷款合同前，借款人需要仔细阅读合同的所有条款，并确保自己充分理解合同的内容。合同应包含贷款本金、利率、贷款期限、还款方式等关键信息。

贷款本金是指借款人从贷款人处获得的贷款金额，通常以人民币为单位。贷款利率是借款人需要支付给贷款人的利息，通常按照年利率计算。贷款期限是指借款人需要在多长时间内偿还贷款本金和利息。还款方式是指借款人可以采取的还款方式，包括等额本息、等额本金等。

在签订个人抵押房产贷款合同前，借款人需要提供自己的房产证明、身份证明等材料。此外，借款人还需要对自己的房产进行估值，以便贷款人可以确定贷款的额度。

借款人需要严格遵守合同规定的还款期限和还款方式，否则将面临法律责任和财务损失。在贷款期间，借款人需要保持良好的信用记录和还款记录，否则将影响其今后的信用贷款和借款申请。

个人抵押房产贷款合同对借款人和贷款人都具有重要意义。对于借款人来说，这是一种获取资金的方式，可以帮助他们实现自己的财务目标。对于贷款人来说，这是一种风险较低的投资方式，可以获得稳定的利润。

在签订个人抵押房产贷款合同时，借款人需要注意保护自己的权益，确保合同内容合法、合规。贷款人需要对借款人的信用状况进行充分调查，确保借款人有足够的还款能力和信用保证。

总之，个人抵押房产贷款合同是一项重要的金融服务，需要借款人和贷款人共同合作，确保贷款合同的公正和合法性。