抵押贷款是购房者常用的一种借贷方式，通过将房产作为抵押物，获得银行或其他金融机构的贷款，帮助购房者更快地实现房屋购买计划。一旦借款还清，房产的抵押权就会被解除，房产权回归借款人。这种方式的优点是可以大大降低购房者的资金压力，但同时也需要承担相应的风险。

抵押贷款是一种有风险的借贷方式，因为购房者必须将自己的房产作为抵押物，一旦还款出现问题，银行可以通过拍卖房产来收回借款。因此，购房者在考虑抵押贷款时，需要认真评估自己的还款能力和风险承受能力。

一旦抵押贷款还清，购房者就可以拥有房产的完全所有权。这意味着，购房者可以自由地选择是否将房产出售或出租，也可以将房产作为抵押物再次借款。不过需要注意的是，在贷款还清之前，购房者的房产所有权受到限制，因为银行对房产有抵押权。

在抵押贷款还清后，购房者需要向银行申请注销房产的抵押权。这一过程可能需要一些时间和费用，具体要根据当地法律法规和银行规定而定。在申请注销抵押权时，购房者需要向银行提供相应的证明文件，如还款证明、抵押合同、房产证等。

总的来说，抵押贷款是一种常用的购房方式，能够帮助购房者快速获得所需资金。然而，在选择抵押贷款时，购房者需要认真评估自己的还款能力和风险承受能力，避免还款出现问题。一旦借款还清，购房者需要向银行申请注销抵押权，才能拥有完全的房产所有权。