“变有钱 我变有钱

然后故作谦虚地说金钱不是一切”

《如果有一天我变得很有钱》

全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的请把门口的小黄车挪走！

深圳房价高，是有目共睹。

当年著名的“5000万蹲”事件不知道你们还记得不。

所谓‘5000万蹲’，是2018年深圳招商某盘开盘。

很多手握5000万的人，也只能找个角落蹲在那里等着摇号。

深圳用高房价教育所谓的富豪们：

是龙得盘着，是虎得卧着。

有5000万该蹲你也得蹲着。

率先用房价统一了大市场。

有意思的是这家楼盘第一位摇号成功的购房者是一位90后潮汕人，购买了一套205平户型。

媒体采访他：您在哪里上班啊？

小伙子轻描淡写：不好意思，我没工作。

你们是不是以为这是段子？

我也以为。

结果我在新闻里找到了这个人。

年轻又喜悦，主要是父母给出全款买房。

看看一线城市的魅力。

最近，还是深圳又一次魔幻起来了。

刮起了“全款购房热”

先是在上个月底传出：

神秘买家一次性打包13套商铺。

总价超6000万，被中产扫货。

深圳豪宅片区，最近百分之七八十都是全款购房。

目前全款购房现象已经开始人传人了。

原因并不仅仅是有钱，而是他们找到了系统漏洞：

经营贷、信用贷最近再一次重现江湖了。

给你们引进下高端玩家的先进技术。

目前市场上有两种操作方式：

第一种

买完房的，将房子抵押做经营贷或信用贷。

贷出来的钱还房贷，行话叫房贷置换。

因为头几年买房利率高的有达到6%的，而经营贷利率4-5%，信用贷利率甚至在1.79-1.95%。

经营贷的成本是注册一个公司，几千块。

而贷款一转，到时间再过桥。

多则省出几十万上百万。

第二种

借亲戚钱全款买房，然后再用经营贷和信用贷套现还钱。

除了费亲戚，但也真省钱。

目前深圳某客户经理说：

信用贷最高能批到300万

申请人要有良好的征信

稳定的工作

房子按揭要满一年。

当然如果第一套房已经有房产证在手就没有这个要求。

诱不诱人，我刚看完的时候都觉得。

这么好的操作不用起来真是可惜了。

但随后产生了一个疑虑，

这些贷款公司的钱是哪来的？

房产中介坦然：都是和几家国有银行合作，不是普通金融机构。

用银行的钱还银行，属于是原汤化原食了吧。

至于为什么会有这样的漏洞？

有钱人，找不到投资品。

银行，找不到能贷款的企业。

网友说一顿操作下来

银行贷款放了出去，买房人得了实惠，房地产去了库存。共赢啊！

这时候就有网友说，那我也想参与到共赢里面去。

其实，这样的操作是有非常大风险的。

随时会被叫停。

因为这些贷款是让你用作生产经营促进实体经济的。是扶持你，让你和国家经济共渡难关的。

你可倒好，就想自己过关了。

怎么顾全大局！

高杠杆，低利率必然不会持久。

最重要的是，这样不就可以无限循环？

只要不被彻底封死，房价很快就会疯。

他们互惠互生，房子就会彻底变成投资品。

最终的结果就是疯一波就会查一波。

最近，北京已经开始堵这个漏洞了。

对于我们普通人

一经发现，银行抽贷，房子抵押，覆水难收。

对于有钱人

怎么？你现在都担心起有钱人了？