那么公积金买房的好处是什么？1、贷款利率低；2、公积余额可以提取用来支付首付；

公积金贷款利率是多少？五年以下，利率是2.75%；五年以上是3.25%。漳州单职工最高可贷40万，夫妻双方最高合计80万。当然，最终能贷多少，要看贷款人的公积金缴交基数、年龄、工资流水，还有征信情况。

公积金买房怎么用呢？如果你每个月缴交基数是5344元，这个是漳州公积金基数的最高限额，我认识的不少人每个月缴纳的就是这个数。那这些人一年的公积金余额就是六万多，五年是三十多万。如果你用公积金贷款买一套100万左右的房子，首付可以交到30%，全部提取公积金余额就够了，零压力；月供呢？70万公积金贷款，每个月只要3000左右，用冲账式还款的方式，月供也是零压力；如果房子是现房，直接出租出去，每个月还能有租金收益。所以，在这个政策下，简单操作一下，就能轻松拿下一套房，甚至还能有额外的收益，所以，不少好地段、低总价的房子，有机会很快被卖光。

那什么样的人可以用公积金买房？

职工户籍或者公积金缴交地为漳州的，连续缴纳6个月，且未断缴的情况下，可以使用公积金贷款买房；如果是灵活就业人员，如果之前社保开户满24个月，且处于正常缴纳状态的，从今年的7月1日起，也可以自行缴纳公积金。满12个月后，也可以享受公积金贷款政策。

还有人问：公积金政策还会继续升级吗？要不要再等一等？可能性不高，6月之前，政策应出尽出，那我们这边也仅仅是把三月份的两个政策重新拿出来说了一遍；灵活就业人员的公积金政策，就算满足条件开始缴纳，也要到明年中才具备贷款资格，对当下的市场没有任何实质性的意义。另外公积金政策的实行，需要有地方财政的支持，能实施多久不好说，所以，有机会享受这个政策的人，别错过了。