2022年6月17日 星期五

农历壬寅年五月十九

今日看点

重庆：公积金贷款首付调至最低20% 二套首付比例不低于40%

万科：成功发行4.58亿元供应链ABS 利率2.65%

大悦城：为子公司深圳发展20亿元银行借款提供担保

青岛城投房地产开发有限公司：6.9亿元竞得李沧区一宗商住地

伟星置业：7.1亿元竞得芜湖一宗宅地 折合楼面价为7437元/㎡

保利物业联合产业链上下游伙伴成立行业首个“消碳联盟”

【政策·市场】

重庆：近日，重庆市人民政府办公厅发布关于印发重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知。通知提到，支持新市民和人才安居;人行重庆营管部联合重庆银保监局指导完善重庆市场利率定价自律机制，调整全市差别化住房信贷政策;银行业金融机构要准确把握和执行房地产金融审慎管理政策，保持房地产开发贷款平稳有序投放，满足房地产市场合理融资需求;优先保障首套住房贷款，住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的，首付款比例不低于20%;合理支持改善性住房贷款，缴存职工家庭购买第二套住房的，首付款比例不低于40%;对已办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可按项目施工进度，分楼栋申请使用已监管的项目资本金;发展新型建造方式，推动建筑工业化、绿色化、信息化融合发展，加强建筑信息模型(BIM)、人工智能、智能建造等技术在规划建设全过程的集成应用。

【企业】

【1】万科：近日，以万科企业股份有限公司为核心的“平安证券-一方瑞新供应链金融36号资产支持专项计划”在深交所成功发行。据悉，本期产品计划的发行规模为4.58亿元，发行利率2.65%，产品期限360天，评级为AAA。另悉，本期产品计划管理人为平安证券股份有限公司，原始权益人为深圳市前海一方恒融商业保理有限公司。

【2】大悦城：近日，大悦城控股集团股份有限公司发布了关于为全资子公司中粮地产发展(深圳)有限公司提供担保的公告。据了解，深圳发展与广发银行股份有限公司深圳分行签订了固定资产项目贷款合同，深圳发展向广发银行申请人民币20亿元借款，大悦城与广发银行签订了最高额保证合同，大悦城为深圳发展在贷款合同项下最高本金余额不超过 20亿元贷款提供连带责任保证担保。据悉，深圳发展的借款将用于深圳市宝安区新安街道宝城25区及新安25区城市更新项目建设。

【土地】

【1】青岛城投房地产开发有限公司：6月16日，青岛市第二批次集中供地迎来出让。李沧区瑞金路以南、规划楼山二支路以西LC1001-007地块由青岛城投房地产开发有限公司以底价6.9亿元竞得。该地块规划用途为商住地块，建设用地面积25853㎡，规划建筑面积74972㎡，成交楼面价为9200元/㎡。

【2】伟星置业：近日，芜湖2217号地块成功出让，受让人为安徽伟星置业有限公司。伟星置业以7.1亿元的成交总价竞得这一地块，折合楼面价为7437元/㎡。该地块为镜湖区黄山东路以南地块，为城镇住宅用地，出让面积53035.1㎡，起始价为7亿元。地块规划容积率≤1.8，规划建筑密度≤25%。该地块住宅建设高度上限为80米，下限18米。新建停车位需预留电动汽车充电桩安装条件，住宅配建不低于总数量10%的充电车位，商业不低于总数量20%的充电车位。另悉，地块内需配建一处9班幼托园，用地面积不少于5805平方米，建筑面积不少于3966平方米，建成验收后无偿移交给政府。

【物业】

【1】保利物业：近日，保利物业召开第三届合作伙伴大会，联合产业链上下游企业成立行业首个“消碳联盟”，从服务源头出发，共同将低碳理念深化至服务行业中，以绿色服务力量助力实现碳达峰、碳中和。保利物业副总经理、保利商业物业董事长邹福顺在发言中提出：在双碳目标的大背景下，保利物业始终将合作伙伴作为公司的战略资源，希望与各合作伙伴形成绿色发展、使命共担的共生关系，共同将绿色理念深化到服务行业中、融入楼宇治理和产业协同中，在国家高质量发展上贡献物业力量。

【2】幸福基业物业：6月16日，幸福基业物业服务有限公司(以下简称 &34;)新增对外投资 1 家企业，名称为北京幸福园丁环境科技有限公司(以下简称 &34;)。幸福园丁环境科技成立于2022年6月14日，注册资本为1000万元人民币。该公司经营范围包括城市绿化管理、园林绿化工程施工、城市公园管理等。幸福基业物业持该公司股份100%。