这一年多以来，桂林的购房者对房贷利率上浮也是感受颇深。各大银行的房贷政策也是一路收紧，尤其是首套房房贷利率从普通有优惠，到个别有优惠，到普通上浮，再到上浮幅度继续加大。

2018开年以来，寄希望于桂林房贷政策松动的购房者又失望了，等来的同样是房贷利率进一步上浮的消息，虽然不及一二线城市幅度那么大，却依然增加了不小的购房成本。

据桂房网4月9日联系桂林各大银行、走访七星区主要楼盘售楼部了解到的最新政策，目前桂林各大银行的房贷政策继续收紧，普遍执行“认房又贷”政策，利率上浮幅度也再次上扬，其中首套房房贷利率普遍上浮5%-20%不等，二套房则上浮10%-25%不等。据银行工作人员表示，这个房贷利率上浮比例作为一个参考，具体执行的首付比例及利率政策，跟购房者所购买楼盘与银行的合作深度、申请者的个人征信情况密切相关，部分贷款申请者还有可能上浮30%或者更多。

现在，桂林的刚需购房者讨论最多的话题，不是“利率上浮”，就是贷款“等得久”，更担心“贷款能不能下来”。