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抵押贷款银行会抽贷吗 (在武汉,贷了款如何避免银行抽贷断贷?)

抽贷断贷会直接影响到一个企业的生存,因为 断贷抽贷会突然影响到一个企业的现金流,而现金流直接决定了企业的生死存亡。

这也是很多企业主说的,没利润可以,但不能没有现金流。

近期在一个行业企业主群里,经常会谈论到银行抽贷断贷或者降额的事情。

一般断贷都会出现在到期还本续贷这个节点,企业筹集到资金,到期还本,但是续贷有时却被拒绝续贷,而有部分企业主的还本资金却是外来过桥资金。比如我们小微企业最普遍的税贷、企业经营贷和抵押贷款。

我们俗话说,拒贷可以有一千个理由,抽贷肯定有其各方面的原因,银行和客户本身都有,那么我们就究其原因来具体分析如何避免银行抽贷断贷。

征信不是一成不变的,随着信用经济活动的不断进行,征信每个月都会发生变化,更何况是一年。

也许去年征信还比较好,但是现在征信负债率提高,或者出现逾期,甚至本笔需要循环续贷的贷款逾期,那么要想续贷,肯定不可能了。

不逾期是贷款成功续贷的前提,然后征信保持良好状态,必须在银行征信准入条件以内,比如连3累6,负债率不超过70%,征信不对,全都白费。

如果企业出现经营异常,或者大的股权变更,都会有很大影响,如果是企业注销或者有经济官司等其它较大风险出现,断贷肯定没商量。所以企业需要稳定,最起码工商网公示的信息需要稳定,有异常要及时处理。

一般对于小微企业贷款,企业负债一般不能超过500万,超过500万,即使你有资质,但是没有额度。比如你做银行的税贷,企业负债不超过500万,就是一个硬指标。合理降低企业负债。

我之前遇到很多客户做了银行税贷,开了对公户,但是对公户却仅仅只当做了放款账户,没有其他任何经营流水体现。

银行给你贷款,我们最好是要跟放款行的深度衔接,比如走流水,或者代发工资肯定更好。链接越紧密,能够体现企业良好的经营状况,授信额度越高。

又想马儿跑,又不给马儿草,任何事情都是相互的,银行从来不缺一个普通的贷款客户。

银行的政策不是一成不变的,会随着上级或者市场不断调整,调整过后,如果满足不了银行要求,那么就要及时规划其它银行方案,以便于及时转贷。最好的衔接方式就是提前拿出其它银行批复,然后结清这边银行贷款,这样也有利于降低融资成本。

总结:所以说银行是否会抽贷断贷,主要由自身与银行两方面来决定,政策是不可控的,如果遇到政策调整,在贷款到期前至少一个月就要及时跟银行沟通,以便做后期处理。

当然最主要的还是要保持好自身的征信和资质,即使一个银行出现问题,也可以由其他银行选择。凡事做好规划和准备。

银贷是杠杆,经营创造价值,投资有风险,贷款需谨慎。

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