今天来聊一聊房贷吧！

我们是2014年4月来的上海，期间中断过6个月的社保，所以一直不满足5年社保的购房资格。幸运的是在2020年队友人才引进落户成功，于是便立刻着手买房。

2020年4月买的第一套房子，房子总价164万，加上税费中介费等大约169万。纯公积金贷款100万，30年还清，月供4352元。目前这套房子自住，队友公积金账户抵扣。

2021年4月卖掉异地的房子，购入上海第二套，房子总价305万，加上税费中介费大约316万，纯商业贷款114万，30年还清，月供6295元。目前这套在出租，租金3500元，自费2800元/月。

两套房子都是两室一厅，第一套房龄较新，是动迁房，70平。第二套是地铁房，楼龄较大，89平，上学上班都方便，计划过几年装修一下过去居住。

由于拆成了两套房子，出租一套，所以月供压力并不大，缺点是两处房产都不属于优质房产，都很偏远，一个动迁房，一个老破小，不过对于我们这种赤手空拳，不啃老，能在郊区买到两套房子，已经很知足了，况且我们上班不是主城区，并没有不方便，郊区也有郊区的好，现在地铁也很便捷，平常周末出游也方便。

未来计划在4年内把商业贷款114万还清，公积金贷款就留意慢慢还。毕竟无债一身轻，还清商业贷款之后，每个月还能有个几千块的房租收入，想想都觉得轻松呢。

亲们，你们月供多少?是否感觉压力大呢?