截至昨日，沈阳最新加强楼市调控政策已正式发布22天，沈阳房地产市场反应平淡。虽然成交数据均有下降，其原因是部分楼盘在逐步落实如价格指导政策，而导致的网签暂时停止所致。

8月29日，又有消息称沈阳银行个人住房贷款利率上浮，具体内容为：8月29日起，建设银行、农行银行、工商银行个人住房贷款首套执行基准利率上浮5%（5.145），二套利率上浮20%（5.88）。经多方确认，此消息属实。

上图为建行内部文件

据沈阳房地产业内资深人士介绍，此次沈阳楼市调控政策对市场影响较小，而这次银行金融政策的调整将对购房者产生直接影响，普遍观点如果政策为上浮利率不如直接上调基准利率，因为上浮部分会一直相对存在。业内猜测，上浮利率仅是沈阳地方对本轮楼市调控的一次延展，属于短时间临时调整，不会持续太长时间，属于阶段性政策。