9月30日，央行、银监会发布通知，要求家庭首套房的最低首付比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。在福州，虽然“七折利率”仍难觅踪影，但3家银行恢复首套房贷款基准利率，也算是银行方面首次“让步”。据了解，目前银行个人房贷利率一般上浮5%~10％。

建行、农行、福建海峡银行昨日承诺在福州所辖支行取消上浮，恢复首套房贷款基准利率。同时，3家银行均表示，将提高审批效率，缩短按揭贷款审批时间，符合条件的申请人从收件到放贷，一般只需 20个工作日。

恢复基准利率后，购房者将节省不少利息。以贷款100万元，期限20年，采用等额本息法还款计算，基准利率为6.55%，月供为7485.2元，总利息为79.64万元；利率上浮10%(7.205%)，月供为7876.52元，总利息为89.03万元。首套房实行基准利率后，利率若从上浮10%下调至基准利率，客户月供减少391元，总利息减少9.39万元。

业内人士认为，此次3家银行率先恢复实行首套房贷款基准利率，将提振福州房地产市场信心。