疫情之前，我也是听周围的人说不要提前还房贷，房贷是你能借到的利息最低的钱了，手里有钱就去投资，就去做买卖，回报率要比房贷高多了，所以房贷还了快五年了，一直没有去还，手里有钱就想着去创业，想着去用手里的钱去挣到比房贷利息更高的钱，但是干了几年，结果也不是很理想，买的理财产品也一般，疫情持续三年后，感觉自己越来越成熟了，不再像之前那么浮躁了，重新审视了自己的能力和家庭状况，决定尽快把房贷都还了，我年后还了一部分，银行还有一笔钱到期后取出来把剩下的都还了。人到中年了，不再让自己有压力，创业也要根据自己的经济情况以稳为主，宁愿少挣也要稳扎稳打，我们中年人，孩子也逐渐进入初中高中的学习，所以家庭也要付出更多的时间，所以咱们中年人更适合“安居乐业”这个词语。

所以我给普通人的建议（有钱人略过），要不要提前还贷，还是取决于你多余的钱有没有更好的增值空间，比如你贷款50万，手里攒了10万块钱，你只能存银行死期，那就提前还了吧，咱们剩下的就是40万的利息了，不用考虑什么等额本金等额本息哪个合适，都没有用，只要还了就会省很多利息。如果你有其他的投资渠道，收益能够超过房贷利率，比如你的房贷利率是4.4%.那你的投资收益超过4.4%，你就不用还，因为你的收益完全能够超出房贷利率，也就是说你拿着银行的钱去挣钱了，和马云一样。

还有大部分人都说什么等额本息之前还得多半都是利息，后面基本都是本金了，就不要提前还了，我觉得这句话会误导很多像我这样没有太好投资渠道的人，前面还得多半是利息没错，但后面也还是有利息的，像我这样的还是早还为妙，没毛病。我贷款的银行是邮政，他可以每月都申请提前还贷，还有的银行是半年或一年申请一次，咱没有太好的投资渠道的人也不要相信有钱人的钱从来不存银行，什么钱生钱的谬论，重新审视一下自己，看看自己到底是哪一类人，三年疫情让我懂得了全家身体健康，没有压力，孩子努力学习，活泼可爱，一家人和睦相处，其乐融融，晚上一沾枕头就睡着，这就是最幸福最惬意的生活了，所有人的最终归宿都是一样，一个小盒子。

最后提醒大家，对于自己不太懂得领域千万不要听别人瞎忽悠，什么基金股票，到处都是坑，弄不好，带出一堆泥。他们都是挣你的学费的，如果挣钱他们家的七大姑八大姨都去干了，轮不到你。还有除了还房贷手里一定留出一部分灵活的钱以防意外。