最近，关于楼市的好消息层出不穷，对于购房者来说，买房无疑更容易一些。

丨信号1：日照多银行额度有所放宽，放款时间提速！

丨信号2：一口价优惠11万、送车位、首付9.8万起……今年双十一，真的很优惠！

丨信号3：官媒发文：共同富裕需要房地产市场稳健发展

1、日照多家银行放款时间提速！额度有所放宽！

最近许多城市大V都在讨论房贷利率下调，房贷市场回暖明显。

据不完全统计，已有深圳、广州、无锡、成都、佛山、南京、青岛、中山、泰州、泰安等城市，出现了利率下调的现象。

我们在11月份的调研中，发现日照多家银行放款速度加快，来看日照楼市最新调查：

四大行新房首套基本在5.6%，二套房利率在5.7-6%之间。相比一个月前所统计的利率数据，并没有发生较大差别。

但是，让刚需们一直苦等的放款时间，有了好消息！

中国工商银行，目前额度有一定放宽，放款时间比之前缩短些，后续放款速度需要看银行的政策。

中国银行，新房首套5.6%，二套6%；二手房首套5.7%，二套6%，资料齐全放款会比较快。

中国建设银行，最近放款快很多，后期放款速度，还需要看银行额度。

光大银行，一般是2个月之内就可以放款，最快的只需要一个月。

招商银行，看个人提供资料的完整度，符合条件的会很快。

邮政银行、浦发银行，放款速度比之前快，后期放款速度还要看银行额度。

总的来看，虽然日照各家银行的房贷利率暂时没有调整，但多数银行额度相对宽松，放款时间缩短。

这也意味着，刚需的购房窗口正在逐步打开，眼下或许就是购房的好时机。

2、一口价优惠11万、送车位、首付9.8万起……今年双十一，真的很优惠！

楼市双十一年年有，但今年来的更早、更猛一些。

◇ 首付9.8万起、首付15万起……

◇ 起价6499元/㎡、起价7xxx元/㎡……

◇ 送车位、送iPhone13、送华为P50、送华为mate40手机……

◇ 特惠11万、一口价优惠6-10万/套、直减2万、5000元补贴……

据不完全统计，截至目前，日照至少有40 楼盘推出“双11”优惠活动，花样一个比一个多。

特价房、首付分期、总房源直减等是基本操作，还有返现金、送车位、送家电、送物业费抵用券等等，都实实在在的让利购房者。

在起始价格上，不仅有“7”字头价格频频冒出，连“6”字头都出现了，仿佛甩货大狂欢。

3、官媒发文：共同富裕需要房地产市场稳健发展

10月以来，央行一系列的发声，给楼市不断注入信心。

10月15日，央行在三季度例会中做出重要表态：少数城市房价回稳后，房贷供需关系也将回归正常。

10月21日，银保监会发声：在贷款首付比例和利率上，支持首套房购房者！

10月27日，经济日报刊文：房地产政策要防风险、保刚需、重保障、调分配，推动共同富裕背景下的房地产行业。

文章中提到：“房地产行业因其体量大、产业链长，在我国经济发展中的作用举足轻重。”

“应充分满足城乡居民的刚需和改善性等基本购房需求，实现住有所居的同时，也能有力增加其财产性收入。”

官媒刊文，将共同富裕与房地产市场绑定，推动楼市平稳健康发展。健康发展不是大涨也不是大跌，平稳运行才是王道。