据了解，除了河北省部分银行，山东省也有6个城市在近期下调了房贷利率。据悉，日照、聊城、潍坊、济宁、威海、德州六市银行机构普遍下调了个人住房贷款利率，下调幅度20个BP到45个BP不等。

值得注意的是，此次利率下调的六个山东城市中，济宁部分银行下调幅度最大。据悉，前期济宁银行机构首套房房贷平均利率在5.4%左右，二套房房贷平均利率在5.6%左右，调整后，首套房贷款利率预计平均在5%左右，二套房贷利率下调至5.2%左右，分别下降40个BP和45个BP。

在此之前，山东泰安、临沂、烟台三地部分银行已在3月份下调了房贷利率。

就多地银行利率下调，IPG中国首席经济学家柏文喜向大公房产表示，各地银行相继下调房贷利率是为了促使楼市回暖和房地产行业流动性恢复而从市场端进行得政策微调，不过这也是整个宏观政策在预期下行情况下的逆周期调节的一部分。从目前宏观政策的走势来看，货币政策会从数量工具与价格工具两个方面继续走向宽松，也就是说利率继续走低是大趋势，房贷利率自然也会具备继续下调的较大可能。