农行异地贷款怎么贷款 (北京的公积金可以异地购房贷款吗?怎么贷呢?)
一、自己需要提前准备的材料【以下这些资料都是当地公积金处要的】
1、 夫妻双方身份证、结婚证、户口本的户主页、个人页(离异的带离婚证;未婚带户口的户主页、个人页即可)【以上所有材料都复印3份出来备用】
注1:购房城市和户口地址需一致,即为同一个市;
注2:不要去机器打印,要到人工窗口打印盖章;
注3:缴存证明和缴存明细也需要复印3份备用;
二、需要到售楼处领取的材料【这些资料也是当地公积金处要的,还有一些是用完之后你自己留着的,比如你的网签合同,一定要留好】
1、用【草签合同】到售楼处换取【网签合同】2份,发票1张(这个发票就是你之前首付款的发票);
注1:【网签合同】复印两份,后期公积金处会留一份【网签合同】原件和它的两份复印件,你自己留好一份【网签合同】;
注2:发票复印3份备用;
三、 公积金办理时的具体流程
1、 带着上面说到的材料到当地公积金管理处【张家口市住房公积金管理中心万全营业部】(以下简称万全公积金处)初步审核
【网签合同】原件及复印件2份
【发票】原件及复印件3份
【公积金缴存证明】原件及复印件3份
【公积金缴存明细】原件及复印件3份
【户口主页】、【个人页】原件及复印件3份(如果结婚的按照上面说的准备其他材料)
这就是当地公积金处给出的所需准备材料,我上面给说的细化了;
2、 初步审核完毕,当地积金处会让你去打印【个人征信】和【无房证明】或其他房屋证明;
3、 打印征信需要两步
万全这边是中国人民银行【万全农村商业银行(全兴路分社)旁边】的征信查询处打印个人征信,是一个自动打印机,用身份证即可打印;
②拿着【征信】到相关后期要贷款的银行进行盖章;
万全这边是中国农业银行万全支行二楼找相关人员盖章;这个不是从一楼的营业大厅上二楼,是从外面的一个小门进去上二楼,如下图所示:(二楼上了楼正对的办公室就是,找不到的话可以问一下,比较难找一些)
打印【征信】和盖章的两个地方的相对位置如下图所示:
4、 打印无房证明只需要一步,就是去到【万全区政务服务中心】二楼的自动机上用身份证打印自己的无房证明即可;【无房证明】这个词可能用的不是很准确,总之意思就是打印一个证明,上面是证明你这次买的是首套房的;
5、 拿着【无房证明】和【农行盖了章的征信】返回【万全公积金处】再次审核;
6、 审核通过后,拿着【万全公积金处】办事人员给的相关材料到之前提到的【农业银行万全支行二楼】找之前给你盖章的人完成这些材料的填写;
7、 完成填写后,拿着材料返回【万全公积金处】交回材料,公积金处会上传你的信息,然后你需要等待担保公司的电话,他们会联系你办理相关手续;他们需要你提供:
①父母的身份证复印件1份,建议准备2份,以及你个人的身份证原件,建议也准备一个复印件;
③提供工作单位联系方式;
④最后需要你准备相关业务的钱;
以上就是他们需要你提供的,到时候他们电话里都会和你说,如果着急的话,也可以电话联系他们,和他们提前进行沟通,以下是他们的相关信息及要求:
说在最后的话:
PS:公积金贷款确实便宜,我贷了60万,30年,最后一共是还94万,如果是商贷的话就是113万【这个好像还没有算利率上浮】,差19万。
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