今年春节，全国多个城市经历了返乡置业潮的“爽约”，北京地区楼市也经历了“最冷春节”，根据北京住建委的数据，截至2月18日，2月份住宅网上签约套数仅为1696套。

首套房贷款

利率上浮10%

而春节过后，上述银行工作人员则表示：“首套房贷款为基准利率上浮10%，贷款人在500强企业、国企或事业单位工作，贷款金额在300万元以下不需要提交工资流水证明，并且3个工作日就能批贷，过户20天左右就能放款。”

另一家股份制银行去年12月份执行的利率也是较基准利率上浮较高，其工作人员近期表示：“目前，我行首套房贷款利率上浮10%，15个工作日左右批贷，批贷后次月统一放款。”

某国有大行朝阳区某支行的工作人员表示：“目前我行首套房贷款执行基准利率上浮10%，一般面签后3天批贷，抵押登记后3个工作日就能放款。”

同时，上述银行工作人员还表示：“贷款金额在300万元以内，不论单位属于国企、私企，客户都不需要提交工资流水证明。”

2月份楼市成交

或达季节性低点

根据北京市住建委的数据，2019年1月份住宅网上签约套数为10479套，对比2016年1月份的24312套、2017年1月份12860套、2018年1月份的10527套，呈逐年下降的趋势。截至2019年2月17日，2月份住宅网上签约套数仅为1696套，相比往年成交量也呈明显下降趋势。