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房贷是自动转换Lpr么 (注意!你的房贷自动转LPR了吗?)

  LPR转不转?已经有银行替你作出了选择!

  今天,我收到这样一条银行短信:

  在无锡,自动转LPR的可不止无锡农村商业银行一家。

  招商银行也在公告中指出,在4月上旬统一将转换范围内的商业性个人住房贷款的定价基准转换为LPR。

  如果想转回固定利率,保持原贷款合同,必须在2020年8月31日前联系招商银行各分支机构贷后服务中心申请处理。

  除了这2家自动转的银行之外,中国四大银行(中国银行、建设银行、农业银行、工商银行)以及交通银行、华夏银行、江苏银行、光大银行,这些无锡主流的银行房贷都未采取自动转换的方式。

  LPR该不该转?

  之前在铺天盖地的LPR宣传之下,很多人包括我都有些犹豫,如果LPR长期看低,那么固定利率转LPR无疑是非常实惠的。

  但5月最新一期的LPR保持不变,降低了市场长期看低的预期。2020年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上月持平。

  另一方面,相信大家都有手机号码换月租费套餐的经历,如果运营商主动、热情地帮你换套餐,那么新的套餐肯定有“坑”,要么是消费标准提高,要么是赠送流量、通话时长有一定的代价。

  现在,当银行主动、热情地自动帮我转LPR的情况下,从普通人的角度出发,我实在很难想象,这份LPR会对我有利。

  此外,当前存款基准利率并未取消,LPR本来就是银行共同制定,很难相信未来银行会主动压缩利润空间。

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