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贷期限的选择是一个值得深思的问题，因为房贷的利息会随着时间的增长而增长，但期限太短对还款的人生活的负担又很大，所以必须要选择一个平衡的时间点。然而有些人却不同，尽管他们选择了最长的30年还清贷款，但30年后结算下来还的钱反而比还10年的人还要少。为什么房贷有时候选30年更划算呢?九财网小编来揭秘。
贷款的相关规定是死的，可是方法是什么活得，只需我们可以避免这一早已固定住的贷款方法，就能为自己降低更多贷款成本费。贷款30年不容置疑一定会造成更多利息，这一点上是无法改变的。但是我们能这么想：贷款30年与贷款10年相比较，优点在于每个月的月供会存在差异，30年贷款的月供要比10年贷款的少很多。那样换一种方式了解得话，这30年里假如每个月都可以节约出那么多钱，最终毫无疑问是一笔不小的数量。我们将要该笔将来预订存有的钱提早取出来用，是选择30年贷款的关键所在。

因此，现在我们就会有了一笔提前预支出去资金，今天就能拿该笔资金用于投资理财了。只需此刻挑选年预期年化率超出住房贷款预期年化率的投资理财产品，每个月就能得到预期年化利率预期盈利。再算一下，30年之后，如果一直可以保持这一预期年化利率预期盈利得话，将会引发是多少收益。然后把收入和住房贷款所产生的利息相相抵，就能发现最后的结果中的利息其实比贷款10年利息还需要减少了。