组合贷

款是指商业贷款和公积金贷款组合起来的一种住房贷款方式，一般是在公积金贷款额度不够的情况下才申请的，毕竟公积金贷款6-30年的年利率都只有3.25%，要比商业贷款年利率低很多，所以能贷一部分是一部分。只是，还款的时候怎么选择呢？组合贷款可以先还商业贷款吗？下面我们一起来了解一下。
组合贷款就是指商业贷款和公积金贷款组合起来的一种购房贷款方法，一般是在公积金贷款资金不够的情形下才办理的，终究公积金贷款6-30年年化利率也仅有3.25%，会比商业贷款年化利率低些，因此可贷一部分是一部分。仅仅，还款时如何选择呢？组合贷款可以直接还商业贷款吗？下面我们就一起来了解一下。

一、组合贷款可以直接还商业贷款吗？
一定环境下应该能。
1、组合贷款的按时正常的还款，需要把还款资产科学合理的分给2个还款帐户，商业贷款的每月还款和公积金贷款的每月还款会分离扣费，这个时候无分依次，都是有所规定的还款日。
2、若申请办理组合贷款的提早还款，用自筹资金偿还的，可以直接偿还商业贷款一部分，但是可能必须满足借款银行的提早还款标准。
3、若申请办理组合贷款的提早还款，用个人公积金内账户余额开展偿还的，那么就必须要先偿还公积金贷款一部分，包含以偿还住宅贷款本金为理由所进行的提取公积金，其获取额度也要优先选择偿还公积金贷款。
二、温馨提醒
1、组合贷款即便想先还商业贷款一部分，一般也要正常的还款1年之后，若只正常的还款1期就提前还款，那样银行业可能还需要收取一定的服务费。
2、组合贷款提早一部分还款商业贷款部分，一般能选贷款年限不会改变降低月还款额、月还款额不会改变减少贷款年限两种方式。
3、组合贷款的商业贷款一部分提早结清以后，能节省借款利息费用，降低中后期还款工作压力。
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