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款人申请贷款会先挑选贷款机构，而银行对借款人也会进行筛选。银行的贷款种类很多，申请条件不尽相同，申请起来也难易不同，而与其他贷款产品相比，房屋抵押贷款的贷款通过率是比较高的，银行对于这类贷款也是比较欢迎的。那么，银行为何如此偏爱房屋抵押贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。
借款人申请办理贷款首先会选择贷款组织，而银行对借款人还会进行分类。银行的贷款种类繁多，申请资格各有不同，申请办理起来也是难度系数不一样，而与其它贷款商品对比，房产抵押贷款的贷款成功率是非常高的，银行对于此类贷款也是非常青睐的。那样，银行为什么这么钟爱房产抵押贷款呢?今天就来给大家介绍一下。

最先，房地产归属于固资，它的价值都比较牢固，肯定会比车辆的掉价速度比较慢许多，这样一来应用房产抵押贷款，银行必须承担风险便会小一些。并且房产抵押贷款都是质押贷款的一种，所以就算是借款人乏力还贷也不会给银行产生一切损害。
次之，应用房地产开展质押以后，借款人的就等于没了住房支配权，这样一来银行自然也不会担忧借款人不还钱，并且贷款额度也不会高过房屋价值，因此银行完全不用担心，也不要担负一切风险性。
一般使用房产抵押贷款时银行会让的房产使用价值进行评价，借款人能够得到的贷款信用额度仅仅房地产总额的70%，因此在贷款信用额度层面银行并不吃亏，还很有确保。
最终，针对借贷者来讲房产抵押贷款也有一定的益处，最明显的便是对借款人身份及其收益等没太多规定，只需房屋价值充足就能获得贷款。
因此想申请贷款的朋友们，假如你名下的房地产得话，何不优先选择房产抵押贷款，这样既能很容易根据又会有比较大金额的贷款，只需还清欠款，对自己的房产也不会有任何影响。