如

果因为住房公积金没有如期发放，而买房不能顺利进行，这个时候买主是否算是违约呢？房屋买卖双方可以先行协调商议好，在《买卖合同》中表明在公积金贷款不能顺利下发情况下应该如何处理。
如果是因为公积金并没有按期发放，而购房不可以顺利开展，这时候买家是不是算得上违约呢？房产买卖彼此能够优先融洽商讨好，在《买卖合同》中说明在公积金贷款不可以成功下达前提下该如何解决。

公积金贷款未下款，购房算违约吗？侓师强调，是不是违约最主要的要看有没有违背合同规定或是法律法规。因此详细情况还得再融合彼此所签订的《买卖合同》才可以做出正确判别。
网民资询说，“我买的二手房公积金贷款还没有下发，卖家因而觉得我违约，让赔付违约损害。请问一下公积金贷款并没有下款，算我违约吗？”
侓师强调，是不是违约最主要的要看有没有违背合同规定或是法律法规。因此详细情况还得再融合彼此所签订的《买卖合同》才可以做出正确判别。
一般来说，彼此所签订的《买卖合同》中会承诺房款的交货时长，做为买家，并没有准时交货房款应归属于违约。可是，违约的职责是由于公积金贷款未能及时发放所造成的这样的事情是否为买家义务，这一还需要具体问题具体分析解决。
假如公积金贷款未能及时发放的原因是因为取决于公积金贷款核心，则因归属于不可抗拒，你方能够免除责任，不要承担违约义务。假如公积金贷款未能及时发放的原因是因为取决于你，则你需要因此担负违约不良影响。
因而，侓师提议再好好研究一下彼此所签订的《买卖合同》继续做分辨，双方协商一致好好地处理这事。